Prix 760 000
Ref 343

Description de l'offre

34490 – THEZAN-LES-BEZIERS – VILLA DE 310 m² – 8 CHAMBRES – PISCINE – 3800 m² de TERRAIN - Magnifique propriété 4 faces implanté sur les hauteurs avec vue panoramique, sans vis-à-vis de 300 m2 habitable, orientée plein sud, avec piscine, sur une parcelle totalement clôturée et arborée de 3800 m². Cette propriété se situe dans un environnement exceptionnel très calme et très lumineux. Très agréable, cette propriété se compose de deux villas: Villa de plain-pied de 180m ² composé d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité et ouverte sur un salon séjour de 80 m² avec cheminée et insert donnant sur une terrasse carrelé avec barbecue, de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale composé d'une douche italienne/baignoire et double-vasque, d'un cellier-buanderie, d'une 2ème salle d'eau avec douche italienne et double-vasque, d'un bureau et d'un WC indépendant. La 2ème villa se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau et un WC indépendant. A l'étage on retrouve une cuisine équipée et ouverte sur un salon-séjour donnant sur un terrasse ave vue, de 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double-vasque, et un WC indépendant. Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures, de fenêtres et de baies vitrées en aluminium double-vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible et cheminée. Double-Garage attenant de 60 m² avec portail électrique. Terrasses entièrement carrelées de 200 m² avec pergola. Eau du bas-rhone. Portail et portillon extérieur électrique, visiophone et interphone . Terrain de pétanque. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces, et du centre-ville. Accès plage, autoroute et toutes commodités à 10 minutes. Très belles prestations. Pour plus d'informations, contactez Le Groupe Valaize par téléphone ou par mail.

Description du bien

9
Pièces
300
7
Chambres
Label Value
Code postal 34490
Ville Thézan-lès-Béziers
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 3 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue OUI
Terrain constructible OUI
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE
DPE
Label Value

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