VILLA 155 M² LIGNAN-SUR-ORB
Prix
428 000 €
Ref 348
Description de l'offre
34490 – LIGNAN-SUR-ORB – VILLA DE 155 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE - Magnifique villa 4 faces de 155 m² habitable, orientée plein sud, cloturée et arborée de 480 m² avec piscine. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel, dans une impasse, dans un environnement très calme et très lumineux, en plein centre du village. Très agréable, cette superbe habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon/séjour traversant de 85 m² avec poele et insert donnant sur une terrasse avec piscine traitée au sel, de 2 suites parentales avec dressing, d’un cellier/buanderie, d’un WC indépendant et d'un garage avec portail électrique. A l'étage, on retrouve 2 chambres , dont une chambre avec terrasse type solarium surplombant la piscine et le jardin. Piscine avec pompe à chaleur. Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures, de fenetres et de baies vitrés en aluminium double-vitrage avec volets roulants. Chauffage mixte par climatisation gainable, et poele avec insert. Garage attenant avec portail électrique. Portail d’entrée électrique. Visiophone. Parking intérieur pour 2 véhicules. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces, et du centre du village. Accès plage, autoroute et toutes commodités à 10 minutes. Très belles prestations. Pour plus d'informations, contactez Le Groupe Valaize par téléphone ou par mail.
Description du bien

4
Pièces

155
m²

4
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 34490 |
Surface habitable (m²) | 155 m² |
surface terrain | 480 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 155 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | OUI |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Climatisation |
Type de chauffage | Air pulsé |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking | 2 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 2013 |
Terrain piscinable | NON |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | NON |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 428 000 € |
Taxe foncière annuelle | 1 700 € |
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/