Prix 479 000
Ref 358

Description de l'offre

34490 – LIGNAN-SUR-ORB – VILLA DE 165 m² – 4 CHAMBRES – 800 m² de TERRAIN - GARAGE - Magnifique villa languedocienne, récente aux normes BBC et RT 2012,4 faces de 165m² habitable avec garage, orientée plein sud, sur une parcelle avec piscine de 8,00m X 4,00m, clôturée et totalement arborée de 800 m². Cette maison avec vue dégagée, se situe dans un environnement très calme et très lumineux. Très agréable, cette superbe habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-salle à manger de 70 m² avec cheminée et insert, d'une suite parentale avec douche italienne et placard, et d'un WC indépendant. A l'étage, on retrouve 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche italienne/baignoire/double-vasque, un cellier-buanderie et un WC indépendant. Places de parking. Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures, de fenêtres et de baies vitrés en aluminium double-vitrage avec volets PVC. Chauffage par climatisation gainable et cheminée dans toute la maison. Terrasses carrelées en travertin à l'avant et l'arrière de la maison. Barbecue. Arrosage automatique intégré. Visiophone et interphone. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces, et du centre du village. Accès plage, autoroute et toutes commodités à 10 minutes. Très belles prestations. Pour plus d'informations, contactez le groupe Valaize par téléphone ou par mail.

Description du bien

5
Pièces
165
4
Chambres
Label Value
Code postal 34490
Ville Lignan-sur-Orb
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2015
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

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